ארכיון השקעות בנכסים דיגיטלים

חופשה מניבה? יש דבר כזה, והוא נמצא באלפים האוסטריים

אז לאן טסתם הקיץ? ניחוש שלנו: אתם חכמים מעט יותר מהממוצע ונשארתם בבית לתכנן את חופשת החורף – כשנתב"ג יהיה רגוע, השלג באלפים האוסטריים ייערם, המדרונות יהיו לבנים-לבנים והמזוודות יגיעו יחד אתכם אל היעד. צדקנו? הישארו איתנו רגע, זה ישתלם.

חופשות סקי שנתיות הן כבר עניין שבשגרה עבור ישראלים רבים. יש קסם גדול בחופשה שהיא הפסקה אמיתית מהשגרה, ויש בה חוויית חורף אירופי אותנטי: ימים של סקי משובח, ערבים של אוכל מצוין ולילות של יין חם מול אח בוערת. המסורת האירופית של חופשת סקי היא רק חלק קטן מהטקסיות של הנופשים האירופאים: משפחות רבות מחזיקות בית שני שאליו הן מגיעות פעמיים בשנה לפחות – פעם אחת בעונת הסקי, ופעם נוספת בעונת הקיץ. בשאר הזמן לנים בבית תיירים

ואכן, סוד שמיטיבי הגלישה יודעים הוא שחלק מאתרי הסקי, ובעיקר אלה הממוקמים בלב שמורות טבע, הופכים בקיץ לאתרי תיירות שוקקי חיים. אזור צל אם זי שבלב האלפים האוסטריים היא דוגמה לאתר שכזה. יותר ממיליון תיירים אירופאים פוקדים מדי שנה – בקיץ ובחורף – את העיירות במתחם צל אם זי וקפרון ונהנים מחופשות טבע עמוסות אטרקציות: טיפוס הרים, טרקים רגליים, טיולי אופניים, גולף, ספורט מים ועוד. עלות הלינה באזורים אלה מתחילה ב-200 יורו ללילה במלון ברמת ארבעה כוכבים.

לנפוש בכל זמן שתרצו להרוויח כסף

כשסקי מצוין הוא חלק משגרת החורף וחופשה משפחתית באירופה היא חלק משגרת הקיץ, אפשר לחסוך את שאלת היעד ואת העיסוק בחיפוש מקום לינה בכל פעם מחדש. האפשרות להיות הבעלים המלאים בטאבו של דירת נופש באחד מאתרי הסקי הגדולים בעולם, דירה שאליה מגיעים בכל זמן שרוצים, היא אפשרות משתלמת ביותר, שמשיאה עד 6% תשואה שנתית.

ההזדמנות הנוכחית נמצאת במתחם הסקי צל אם זי-קפרון, בבניין שעובר בימים אלו ממש שיפוץ יסודי ובו מוצעות למכירה 21 דירות נופש. הדירות יאבזרו ברמת 4 כוכבים, והפרויקט כולל לובי מפואר, בריכה, סאונה וג'קוזי הסגורים לשימוש דיירי הבניין בלבד. החברה הבלגית אקסליון גרופ היא יזמית הפרויקט, ובישראל מייצגת אותה חברRealty SeaRock. את שירותי האירוח וההתנהלות מול השוכרים ואת שירותי השיווק להשכרת הדירה מספקת חברת ניהול אוסטרית מקומית.

Zell am See Suits ,SeaRock Realty קומפלקס של 21 דירות נופש למכירה לישראלים צילום: ShutterStock) יח"צ

כל מה שקפרון יודעת להציע

מתחם הסקי הגדול באוסטריה

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים

כל מה שקפרון יודעת להציע

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

כל מה שקפרון יודעת להציע

למה להשקיע דווקא באזור האלפים באוסטריה?

מחירי הנדל"ן באזור צל אם זי-קפרון רשמו בשנה החולפת בלבד עלייה של כ-14%, והאזור כולו נהנה מיציבות תיירותית ומזרם קבוע של תיירים אירופאים אמידים, ממעמד בינוני-גבוה. התשואה השנתית על השקעה בדירות נופש באזור עומדת על כ-6%. מחירה של דירת נופש מתחיל ב-199 אלף יורו ששערו בימים אלה נמוך לעומת השקל, מה שהופך את ההשקעה למשתלמת אף יותר. כשמחירי הנדל"ן בישראל מרחיקים את הבעלות על דירה שנייה בישראל – בית שני באירופה הוא חלום נגיש מאוד.

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

כל מה שקפרון יודעת להציע

איך להפוך חופשה חלומית באלפים לשגרה משתלמת של כמה פעמים בשנה?

אזור צל אם זי – קפרון שבמחוז זלצבורג, אוסטריה הוא אחד אתרי הנופש הגדולים ביותר באלפים. מיליוני אירופאים פוקדים אותו כל השנה לעשות סקי, טראקינג, ספורט מיים וסתם טיולי טבע. עכשיו גם לישראלים הרבה יותר נוח לנפוש באלפים. ואפשר גם להרוויח על זה.

מוגש מטעם SeaRock Realty

בעיירות הסקי האלה מתקיימת מסורת אירופית ארוכת שנים של החזקת דירות נופש באלפים, שבו מתגוררות המשפחות במהלך החופשה, ובשאר ימות השנה הן מושכרות ללינת תיירים ומשמשות נכס מניב לבעליהם. האפשרות הזאת, של לינה בדירת נופש פרטית בעונת הסקי, הופכת לטרנד סוחף בקרב תיירי הסקי בשל בשל החופש שהיא מעניקה בניהול הזמן בחופשה ובשל האפשרות לשלב נופש בהשקעה בטוחה ומניבה.

אז מה יש בצל אם זי קפרון?

מתחם הסקי הגדול באוסטריה טובל בנוף מלכותי של האלפים המושלגים ונמצא סמוך לעיירה צל אם זי, השוכנת בעמק צל, על גדת אגם צל. העיירה נמצאת במרחק שעת נסיעה אחת בלבד מנמל התעופה זלצבורג (80 ק"מ) וטיסה ישירה בת 3.5 שעות מנתב"ג. בחורף מציע המתחם 138 ק"מ של מדרונות שלג איכותי ברמות קושי שונות, שאליהם אפשר להגיע בעזרת 50 מעליות. הסקי מצוין, אבל זאת ממש, אבל ממש ההתחלה.

העיירה הקטנה צל אם זי הייתה בעבר יעד לחופשות סקי בלבד, וככל שחולפות השנים היא הופכת ליעד תיירותי פופולרי לא פחות גם בעונת הקיץ. האוויר הנקי של הרי האלפים האוסטריים והמים הצלולים של אגם צל שמקורם במי השלגים והמעיינות שבהרים מושכים יותר ממיליון תיירים בשנה – תיירי קיץ וחורף כאחד. בחורף קופא אגם צל לחלוטין ואפשר להחליק עליו, ובקיץ מי האגם מאפשרים פעילויות ספורט ובהן גלישת רוח, רפטינג ושיט סירות, ועל גדותיו חופי רחצה ובריכות מים.

אגם זל אם זי

בעוד בעוד שאתרי סקי רבים מושכים אליהם רק את המשוגעים לדבר, האטרקציות הרבות שמסביב לעיירה צל אם זי, ובהן הפארק הלאומי הגדול ביותר באוסטריה (Hohe Tauern), 400 ק"מ של מסלולי הליכה מסומנים ו-180 ק"מ של מסלולי אופני הרים מאפשרות למשפחות להגיע ולבלות באזור שבוע לפחות – גם ובעיקר אם לא כל בני המשפחה גולשי סקי. עוד מתקיימות באזורי הפארק הלאומי ובסביבת צל אם זי פעילויות צניחה חופשית, טיפוס הרים וספורט אתגרי נוסף. העיירה הסמוכה קפרון, שבה נמצאים סכרי קפרון המרשימים (אטרקציה תיירותית בפני עצמה) שוכנת במדרונות הצפוניים של רכס הרי גלוקנר ולמרגלות קרחון קיצשטיינהורן. בקפרון פועל הספא השני בגודלו באוסטריה, ספא טאוארן (Tauern SPA), והוא מאפשר פינוק מענג אחרי ימים מפרכים של גלישה. בקפרון יש גם מגרשי גולף מצוינים, וגם בקפרון וגם בצל אם זי נהנים התיירים מחיי לילה ובילויים ומקולינריה גבוהה.

Zell am See Suits, קומפלקס של 21 דירות נופש למכירה לישראלים

כל מה שקפרון יודעת להציע

מתחם הסקי הגדול באוסטריה

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

איך להפוך את החופשה לעסק מכניס?

אפשרויות הלינה בעיירה צל אם זי וסביבותיה מגוונות וכוללות רמות שונות של אירוח ברמה גבוהה עד פרימיום, ועלות החופשה מתחיל ב-200 אירו ללילה למלון ברמת 4 כוכבים. בימים אלה נפתחת האפשרות להצטרף למסורת האירופית של בעלות מלאה על דירת נופש גם לקהל הישראלי. החברה הישראלית SeaRock Realty לשיווק דירות נופש באירופה מציעה 21 דירות למכירה במתחם יוקרתי ZELL AM SEE SUITS. הדירות יהיו מוכנות למגורים באוגוסט 2024, לאחר שיפוץ יסודי, עיצוב וריהוט ברמת מלון 4 כוכבים.

דירות הנופש המוצעות בפרויקט הן בבעלות מלאה של הרוכשים רשומות בטאבו.

מחירי הדירות מתחילים מ-199,000 אירו, כאשר לכל דירה יש חדר שינה 1 או 2, ומטבחון, לרובן מרפסת, סלון, פינת אוכל, מה שמאפשר שהיה נוחה של זוג או משפחה עד 6 אנשים תלוי בגודל הדירה. לקומפלקס יש בריכת שחיה, סאונה, ג'אמבורי, חדר לציוד סקי ועוד. המתחם נמצא 5 דקות נסיעה בלבד מתחנת הרכבל הפועלת כל השנה.

אחזקת הדירות, ניהולן והשכרתן לתיירים מתבצעת באמצעות חברת ניהול מקומית. התשואה הממוצעת לדירות נופש באזור מגיעה עד 6%, ומחירי הנדל"ן באזור עלו בשנה האחרונה בלבד ב-14%.

קטגוריה: השקעות בנכסים דיגיטלים

חופשה מניבה? יש דבר כזה, והוא נמצא באלפים האוסטריים

חופשה מניבה? יש דבר כזה, והוא נמצא באלפים האוסטריים

חופשה מניבה? יש דבר כזה, והוא נמצא באלפים האוסטריים

לנפוש בכל זמן שתרצו להרוויח כסף

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

למה להשקיע דווקא באזור האלפים באוסטריה?

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

איך להפוך חופשה חלומית בלב האלפים האוסטריים לשגרה של כמה פעמים בשנה, ועוד לקבל עודף? התשובה נמצאת במתחם הסקי צל אם זי-קפרון

איך להפוך חופשה חלומית באלפים לשגרה משתלמת של כמה פעמים בשנה?

איך להפוך חופשה חלומית באלפים לשגרה משתלמת של כמה פעמים בשנה?

אז מה יש בצל אם זי קפרון?

אגם זל אם זי

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

איך להפוך את החופשה לעסק מכניס?

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים ונציגי SeaRock Realty יחזרו אלכם:

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט השאירו פרטים